賃貸仲介
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賃貸住宅
リンクエイジでは、「専任物件」「一般物件」と協力不動産会社の「流通物件」を含めた豊富な物件情報を集め、引越しを検討されているお客様のご要望に合った物件をご提案致します。
FLOW
入居までの流れ
STEP-01
物件紹介
どのエリアに住みたいのか、ご予算について...などご購入に関するお客様のご要望をお聞かせください。お客様のご要望を踏まえて、物件のご提案を致します。物件情報はメールやお電話など、ご要望に応じて様々な方法でお届けすることが可能です。
STEP-02
現地案内
興味を持った物件がございましたら、ご内見の日程を調整し、実際に現地へご案内します。
STEP-03
入居の申し込み
ご希望の物件が決まりましたら入居申込みをします。お申込み情報と提出書類をもとに、保証会社と貸主様が審査を行います。通常、2~3日程度で審査結果が出ます。
STEP-04
賃貸契約の手続き
保証会社と貸主様の審査が通ったら賃貸物件や取引条件などについて重要事項の説明をします。
賃貸借契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただきます。ご契約の前後に敷金、礼金、仲介手数料などの支払いを行います。
STEP-05
引越し・ご入居
ご入居されるまでに電気、ガス、水道などライフラインの手続きを忘れずに行いましょう。最後に鍵の受領を行い物件の引渡し完了です。
賃貸管理
マンション
アパート
貸主様に代わって賃貸物件の「家賃集金」や「設備の維持・管理」、「退去時の敷金精算」などを行います。
賃貸管理の主な内容
- ◆入居者の募集 (入居者及び連帯保証人の審査代行)
- ◆賃料回収代行、オーナー様への振替
- ◆入居者管理 (問合せ応対業務、退去立会等)
- ◆入居者トラブル、問題解決のアドバイス
- ◆物件巡回
- ◆物件の維持管理に必要な設備点検、メンテナンス等